Belarus, son yıllarda Avrupa ve Asya arasındaki stratejik konumu sayesinde yatırımcılar için dikkat çeken bir ülke haline gelmiştir. Özellikle tarım, lojistik, yazılım ve üretim gibi sektörlerde sunduğu teşvikler ve düşük işletme maliyetleri, yatırımcıların ilgisini artırmaktadır. Bu yazıda Belarus’da nelere yatırım yapılmalıdır sorusuna kapsamlı ve stratejik yanıtlar vererek, 2025 yılı için potansiyel fırsatları değerlendireceğiz.
Belarus’da Yatırım Yapmak Mantıklı mı?
Belarus’da yatırım yapmak, hem bölgesel ticaret olanakları hem de devlet destekli teşvikler açısından avantajlar sunar. Ülke, Avrasya Ekonomik Birliği’ne üyeliğiyle Rusya ve Kazakistan gibi büyük pazarlara da kapı açar. 2025 yılı itibariyle ekonomik istikrarın korunması, doğrudan yabancı yatırımları cazip hale getirmiştir. Menkul kıymet sermaye iradı gibi finansal yatırımların yanında reel sektör yatırımları da oldukça dikkat çekmektedir.
Tarım ve Gıda Sektörüne Yatırım Yapılır mı?
Tarım, Belarus’un en güçlü olduğu sektörlerden biridir ve gıda ihracatında önemli bir paya sahiptir. Verimli topraklar ve düşük işçilik maliyetleri sayesinde tarım alanında yatırım yapmak yüksek getiri potansiyeli taşır. Menkul kıymet sermaye iradı dışında fiziki üretim ve işleme yatırımları da cazip görülmektedir.
Toprak Kiralama Kolay mı?
Belarus’ta tarım arazilerinin kiralanması oldukça kolay olup devlet destekli teşviklerle yatırımcılara uzun vadeli avantajlar sağlanmaktadır.
Yazılım ve Bilişim Teknolojileri Karlı mı?
Yüksek teknoloji parklarının gelişimi ve hükümetin teknoloji girişimlerine sunduğu vergi muafiyetleri sayesinde yazılım sektörü büyümeye devam etmektedir. Özellikle yapay zeka, blockchain ve fintech alanında yatırım yapmak isteyenler için 2025 yılı büyük fırsatlar sunmaktadır. Menkul kıymet sermaye iradı ile birlikte dijital ürün yatırımları da kârlı seçenekler arasında yer alır.
BT Parkları Nerelerde Yoğun?
Yazılım geliştiriciler için en yoğun alanlar başkent Minsk’teki High Tech Park ve Grodno Teknoloji Bölgesi’dir.
Sanayi ve Üretim Yatırımı Uygun mu?
Belarus, otomotiv, makine ve kimya üretimi gibi sektörlerde güçlü bir altyapıya sahiptir. Devlet destekli sanayi bölgelerinde yatırım yaparak hem iç pazara hem de Rusya ve Avrupa’ya erişim sağlamak mümkündür. Bu alandaki yatırımlar menkul kıymet sermaye iradı kadar güvenli ve uzun vadede değerlidir.
Lojistik Erişim Kolay mı?
Polonya, Litvanya ve Rusya’ya kara yolu ile doğrudan erişim sayesinde üretim yapan yatırımcılar, lojistikte avantaj sağlamaktadır.
Lojistik ve Depolama Sektörü Gözde mi?
Avrupa ile Asya arasında önemli bir geçiş noktası olan Belarus, lojistik ve depolama yatırımları açısından büyük potansiyel barındırır. Çin’in Kuşak ve Yol projesi kapsamında Belarus’un stratejik önemi artmış, liman bağlantılarına sahip olmamasına rağmen demiryolu ve kara taşımacılığı yatırımları yoğunlaşmıştır. Menkul kıymet sermaye iradı dışı alternatif yatırımlar düşünenler için depolama yatırımları dikkat çekmektedir.
Gümrük Avantajları Var mı?
Avrasya Ekonomik Birliği üyeliği sayesinde Belarus, birçok ülkeye gümrük vergisiz ürün sevkiyatına izin verir.
Gayrimenkul Yatırımı Karlı mı?
Belarus’ta özellikle başkent Minsk ve çevresindeki emlak projeleri, hem yerli hem yabancı yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Kiralık ofis ve konut yatırımları, döviz bazlı gelir sağladığı için menkul kıymet sermaye iradı yanında alternatif pasif gelir olarak değerlendirilebilir. 2025 yılı itibariyle konut talebinin artması, kira getirilerinde olumlu bir etki yaratmıştır.
Kiralık Getirileri Nasıl?
Minsk şehir merkezindeki ofis ve dairelerin yıllık kira getirisi ortalama %6 ila %8 arasında değişmektedir.
Finansal Yatırımlar Güvenli mi?
Belarus’ta banka sistemleri 2025 itibariyle gelişmekte olup, devlet destekli menkul kıymetler ve tahviller aracılığıyla yatırım yapılabilmektedir. Menkul kıymet sermaye iradı kazancı sağlamak isteyen yatırımcılar için devlet tahvilleri, dövize endeksli mevduatlar ve özel sektör bonoları seçenekler arasında yer almaktadır. Finansal sistemdeki denetim ve şeffaflık adımları güvenli yatırım ortamını desteklemektedir.
Vergi Oranı Kaçtır?
Yatırım kazançları üzerinden alınan vergi oranı genel olarak %13’tür ancak bazı sektörlerde vergi indirimi uygulanabilmektedir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda “Belarus’da Nelere Yatırım Yapılmalıdır?” ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Belarus’ta yabancı yatırımcılara kısıtlama var mı?
Hayır, Belarus yabancı yatırımcılara karşı açık bir politika izlemekte ve eşit haklar tanımaktadır.
Belarus’ta hangi sektörler teşvik alıyor?
Tarım, bilişim teknolojileri, otomotiv ve lojistik sektörleri devlet tarafından öncelikli teşvik kapsamına alınmıştır.
Yatırım için vize gerekli mi?
Uzun süreli kalışlar ve şirket kurulumları için özel yatırımcı vizeleri mevcuttur ve başvuru süreci kolaylaştırılmıştır.
Gayrimenkul yatırımında vatandaşlık alınabilir mi?
Hayır, gayrimenkul yatırımı ile doğrudan vatandaşlık hakkı verilmemektedir ancak oturma izni başvurularında avantaj sağlar.
Belarus’ta hangi şehirler yatırım için uygun?
Minsk, Grodno ve Brest şehirleri, gelişmiş altyapıları ve ekonomik dinamizmleri ile yatırım açısından öne çıkmaktadır.
Menkul kıymet sermaye iradı vergilendiriliyor mu?
Evet, elde edilen kazançlar %13 oranında stopaja tabi tutulmaktadır.
Belarus’ta banka sistemi güvenli mi?
Evet, devlet güvenceli banka yapısı ve sıkı denetim sayesinde sistem genel anlamda güvenlidir.
Kaynak: https://www.kesintisizbilgi.com/
